法律分析：在拆迁过程中，租赁合同的效力并未被改变。租客应当遵守合同，如不履行，房东可以采取法律手段进行维权。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第十九条：租赁合同的效力应当受法律保护，任何单位和个人不得非法干涉和破坏。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》第九条：当事人享有提起诉讼、进行辩论、申请证据、请求判决、申请执行或者申请仲裁的权利。
3.《中华人民共和国物权法》第五十三条：房屋所有权人有权要求占用其房屋的人依约履行义务并承担违约责任。
如果遇到拆迁租客不交租金又不搬走的情况，房东可以通过起诉等法律手段维权。同时，也应当注意遵守法律规定，不得采取非法手段驱逐租客。
