房产证办理需在领取后加子女名字。根据《不动产登记暂行条例》，申请人应向登记机构申请不动产登记。机构将事项记载于登记簿前，可撤回申请。登记机构应在30个工作日内办结登记手续。登记事项完成后，机构应发放不动产证书或登记证明。
法律分析
房产证还没办下来，不能加子女的名字。应当在领取到房产证后，再申请办理变更登记。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
拓展延伸
如何将房产证上加上子女的名字？
将房产证上加上子女的名字的具体办理方法如下：首先，您需要准备相关的材料，包括房产证原件、子女的身份证明文件等。然后，前往当地的房产管理部门或相关部门，咨询他们的具体要求和办理流程。通常情况下，您需要填写申请表格，并提供相关证明材料。接下来，提交申请并缴纳相应的费用。房产管理部门将会审核您的申请，并在一定时间内完成办理。一旦办理成功，房产证上将会添加子女的名字。请注意，具体办理流程可能因地区而异，建议您在办理前与当地相关部门进行详细咨询。
结语
根据《不动产登记暂行条例》的规定，办理房产证上加子女名字的具体步骤如下：1. 领取房产证后，申请办理变更登记。2. 准备相关材料，包括房产证原件和子女的身份证明文件。3. 前往当地房产管理部门或相关部门咨询具体要求和办理流程。4. 填写申请表格并提供相关证明材料。5. 提交申请并缴纳费用。6. 房产管理部门将审核申请并在一定时间内办理完成。7. 办理成功后，房产证上将添加子女的名字。请注意，具体流程可能因地区而异，建议您在办理前与当地相关部门详细咨询。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
